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居利家哪些因素让你选不到好的二手房

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发表于 2016-2-16 16:59:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多购房者对于如何挑选二手房并不了解,走马观花的看一圈下来,觉得每个都差不多,这样是很难挑到好房子的。在真正懂行的人的眼里,挑选二手房的过程就像是寻宝的过程,里面其实大有学问。买房的过程中有很多因素蒙蔽了你的双眼,让你无法发现性价比高的房子,今天小编就和大家一起来扒一扒。哪些因素让你选不到好房子呢?
1、局限在自己标准里
很多购房者买房时具体到某个小区,减小了选房的范围,理论上可以缩短选房的时间,但是很多时候事实并非如此。把目标定的太具体,可以挑选的房源就会变少,与其因为挑选不到心仪的房子而长时间纠结,不如放弃这块鸡肋把范围往外扩一扩,把时间和精力都浪费在自己的固执上是很不理智的。
2、忽视地段的重要性
不可否认的是,房屋的内部结构及新旧程度都很重要,购房者很容易就对这些装修良好的房子产生好感,很多购房者,特别是女性购房者,在购房时都是依据自己的喜好来选房,看到这种房子就冲动下决定,不能理性的做出判断。
“买房子就是买地段”,话糙理不糙,地段在很大程度决定了房屋的价值。一个装修再好、房龄再短的房子,如果地理位置不佳,那么也只能是块鸡肋,没有多大的价值;而与之相反的是,一个处于交通便利、配套设施齐全地段的住宅是不需要担心价值下跌或是转卖不出去的。
3、缺乏对形势的正确预测
如果说不能对形势有很好的判断,是很难买到好房子的。这里说的形势既包括“大形势”还包括“小形势”,大形势是指国家的调控政策与房市的整体走向,这决定了你现阶段该不该买房;小形势是指区域内的规划,这决定了你要在哪房。
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