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学金融,从玩卡开始

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发表于 2014-9-18 08:28:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
   欣永:现在的老板们都热衷于学习金融,学金融的目的,就是为了增加财商智慧,学一些理财技巧,学会使用信用卡,学会到银行抵押贷款,学会购房、购车,改善自己生活的同时,创造财富、增加财富。

  对于没有接触过金融的人来说,先从基础做起,先学会使用信用卡、管理信用卡,并玩转信用卡,在此基础上达到理财思维观念的转变,并从中获利、获益。

  从金融的角度来分析,手里拥有两张500万额度的信用卡,你的身价就是千万。拥有了身价,银行也会自动找你,贷款就更容易审批了。



  金融的原理:尽可能用银行的钱,来做自己的事。

  有朋友会说:银行的钱是要还的,信用卡里的钱,也是要还的。

  没错,肯定要还!

  但是,假如你理解了金融的内涵,接触到了金融,并且从中尝到了甜头,你就不会这么说了。


  金融讲究闭环,就是在你能控制的范围内,能每月将该还给银行的钱还完,银行没有留下不良记录,就算玩转了



 比如,我们自己花很少的钱去买商铺、写字楼、二手公寓、二手豪宅、别墅等等,我们基本不会自住,而是出租,出租就有租金;豪车,购买低配置,改装成高配置的车以后高评估贷款,车到手以后,同样送到豪车俱乐部或需求豪车的地方出租,就有租金。当然,预先要谈好,你自己需要用车的时候,每个月要预留几天。因为在社会上办事,身份必须有,豪车就是一个标志。


  还有一点要注意:你购房或购车,每月的租金必须和银行按揭的金额出入不大,假如收到的租金远远低于银行按揭,这种生意就不要做。一定要维持平衡。

  以房养房,以车养车。

  那么,这些资产就逐步变成了自己的资产。会操作的人,自己不用花什么钱。

  因此,根据自身的实力,买什么样的房、买什么样的车技巧很多,这里我就不一一介绍了。


  既然信用卡如此重要,那么,我们就一定先从信用卡入手,先玩转信用卡。让自己成为卡神而不是卡奴!!!如何从卡奴成就卡神,玩转信用卡?摆渡下,欣永






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